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博主:沐鸣2主管qq57939沐鸣2主管qq57939 1个月前 ( 10-21 ) 27 0条评论

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选购房屋公摊面积越小越好

一、什么叫公摊面积?

1.公摊面积就是指由整幢楼的产权年限人相互全部的整幢楼公共一部分的工程建筑面积。

2.包含地区:一切正常状况下,包含电梯井道、管井、楼梯口、垃圾道、变摩登5注册地址电器室、机器设备间、公共性过厅、走廊、别墅地下室、值勤治安室等,及其为整栋服务项目的公共性用地和管理方法用地的工程建筑面积,以水平投影面积测算。

公摊面积并不是越低就越好,很小会减少舒适感。一般来说,楼房越高公摊面积越大。

购买房屋公摊面积越小越好

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二、公摊面积怎么计算?

1.公摊面积=公摊系数×套内工程建筑面积

2.公摊系数=总公共性平摊面积/(套内工程建筑面积×总户数)

3.套内工程建筑面积=套内应用面积 墙面面积 生活阳台面积

综合性之上公式计算,我们可以得到:

公摊面积=总公摊面积/【(套内应用面积 墙面面积 生活阳台面积)×总户数】×(套内应用面积 墙面面积 生活阳台面积)

三、多少的公摊面积才适合?

依据《商品房销售管理办法》里有明文规定有关公摊面积有什么,一般在下列区段内公摊面积有效。

1.矮层住房(一般7层一下):7%-12%

2.小高层建筑(7-11层):10%-16%

3.高层建筑(12-33层):14%-24%

4顺达新闻.独栋别墅类:1%-8%

选购房屋公摊面积越小越好吗?其实不是,历经长沙装修网的专业人员很多年来的工作经验来讲,并并不是公摊面积越大自身便会吃大亏吃大亏,公摊面积仅有做到了所述的国家规定房屋占比,定居的舒适度才会高些哦。

文章内容标识:

房屋,公摊面积,面积